パシフィック江古田マンション

  • 東京都練馬区羽沢一丁目

  • 西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 7階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より7.7%割高

販価
7,399万円
84.9万円/㎡
相場
6,872万円
78.8万円/㎡
5,395
6,380
7,364
8,349
AI査定結果
推定相場価格
6,872万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,380万円〜7,364万円
73.2万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パシフィック江古田マンション
7,399万円（84.9万円/㎡）/ 6階 / 87.2㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は57.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/017,399万円84.9万円6階 87.2㎡ 2LDK+北東
2026/03/297,399万円84.9万円6階 87.2㎡ 2S南東
2026/02/184,098万円47.0万円6階 87.2㎡ 3LDK南東
2026/01/194,198万円48.1万円6階 87.2㎡ 3LDK南東
2025/08/302,580万円46.5万円5階 55.53㎡ 2LDK南東
2025/07/132,550万円45.9万円5階 55.53㎡ 2DK南東
2025/05/162,620万円47.2万円5階 55.53㎡ 2DK南東
2025/02/202,670万円48.1万円5階 55.53㎡ 2DK南東
2024/09/302,690万円48.4万円2階 55.53㎡ 2LDK南東
2024/07/252,690万円48.4万円5階 55.53㎡ 2LDK南東
2024/07/022,799万円50.4万円2階 55.53㎡ 2LDK南東
2024/05/082,750万円49.5万円5階 55.53㎡ 2LDK南東
2024/04/252,900万円52.2万円2階 55.53㎡ 2LDK南東
2024/04/182,800万円50.4万円5階 55.53㎡ 2LDK南東
2024/03/032,990万円52.9万円1階 56.52㎡ 2LDK南東
2024/02/273,000万円54.0万円2階 55.53㎡ 2LDK南東
2023/11/282,799万円54.9万円2階 51㎡ 2LDK南東
2023/11/254,980万円57.1万円4階 87.2㎡ 4LDK南東
2023/11/254,980万円57.1万円4階 87.2㎡ 2SLDK南東
2023/11/252,799万円54.9万円2階 51.03㎡ 2LDK南東
2023/09/245,480万円62.8万円4階 87.2㎡ 2LDK+南東
2023/09/182,899万円56.8万円2階 51.03㎡ 2LDK南東
2023/09/155,480万円62.8万円4階 87.2㎡ 4LDK南東
2023/09/112,899万円56.8万円2階 51㎡ 2LDK南東
2023/09/105,680万円65.1万円4階 87.2㎡ 2LDK+南東
2023/09/052,999万円58.8万円2階 51㎡ 2LDK南東
2023/08/305,680万円65.1万円4階 87.2㎡ 4LDK南東
2023/08/255,980万円68.6万円4階 87.2㎡ 4LDK南東
2023/08/252,999万円58.8万円2階 51.03㎡ 2LDK南東
2023/07/275,980万円68.6万円4階 87.2㎡ 2LDK+南東
2023/07/086,180万円70.9万円4階 87.2㎡ 2LDK+南東
2023/07/023,099万円60.7万円2階 51.03㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
パシフィック江古田マンション
練馬区羽沢一丁目
新桜台駅5分 7,399万円84.9万円87.2㎡2LDK+6階 / 7階建 北東1970年75戸RC
2025/08/18武蔵野グリーンタウンG棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 4,780万円66.3万円72.06㎡1SLDK4階 / 6階建 東1975年56戸RC
2025/04/30上石神井ハイム4号棟
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 5,280万円65.3万円80.8㎡3LDK2階 / 9階建 南西1974年94戸RC
2024/06/14豊島園ハイツ
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 7,500万円82.7万円90.7㎡2LDK8階 / 10階建 北西1972年60戸SRC
2024/03/18オリエンタルグリーンコーポラス
練馬区中村北一丁目
練馬駅5分 4,199万円64.2万円65.41㎡3LDK1階 / 8階建 南1969年31戸RC
2026/02/01カーサ中村
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 6,980万円75.9万円92㎡2LDK9階 / 13階建 東1974年108戸SRC
2025/05/01練馬区豊玉北5丁目マンション
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 6,480万円69.8万円92.8㎡3LDK8階 / 12階建 南1975年69戸RC
2025/10/17パシフィックニュー豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 5,990万円64.5万円92.8㎡3LDK8階 / 12階建 南1975年69戸SRC
2024/07/13桜台武蔵野マンション
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅7分 4,999万円67.1万円74.55㎡3LDK13階 / 15階建 南西1969年50戸SRC
2024/05/28江古田ハイツ
練馬区小竹町一丁目
江古田駅1分 4,300万円64.0万円67.22㎡2LDK4階 / 10階建 -1972年104戸SRC
2026/04/03江古田サニーハイツ
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅1分 6,099万円80.9万円75.35㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年64戸RC
2026/04/05豊玉マンション
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅2分 4,690万円71.6万円65.47㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1968年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、練馬区では85.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は練馬区の平均と比較して8.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
練馬区
78.1万円/㎡
前年比+85.9%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パシフィック江古田マンション
所在地東京都練馬区羽沢一丁目
交通西武有楽町線新桜台駅徒歩5分
築年月1970年
階数7階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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