1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比+11.7%
パシフィック江古田マンション
東京都練馬区羽沢一丁目
西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩4分
1970年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
3,218万円
58.0万円/㎡
2,084
2,840
3,596
4,352
AI査定結果
推定相場価格
3,218万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,840万円〜3,596万円
51.1万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月24日
パシフィック江古田マンション
2,550万円（45.9万円/㎡）/ 5階 / 55.53㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,550万円 | 45.9万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,620万円 | 47.2万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,670万円 | 48.1万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,690万円 | 48.4万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 2,690万円 | 48.4万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,799万円 | 50.4万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,750万円 | 49.5万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,900万円 | 52.2万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 2,800万円 | 50.4万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,990万円 | 52.9万円 | 1階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,000万円 | 54.0万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,799万円 | 54.9万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,799万円 | 54.9万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 5,680万円 | 65.1万円 | 4階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 68.6万円 | 4階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 58.8万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | パシフィック江古田マンション 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅4分 | 2,550万円 | 45.9万円 | 55.53㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/07 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,990万円 | 44.6万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 武蔵野グリーンタウンE棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/09 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,300万円 | 51.3万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/23 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/12 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,880万円 | 53.8万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/06 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/06 | 善福寺コーポ 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅10分 | 3,599万円 | 53.6万円 | 67.13㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 1,780万円 | 36.1万円 | 49.34㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2023/10/17 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 2,180万円 | 44.3万円 | 49.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/10 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 2,399万円 | 56.2万円 | 42.7㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、練馬区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は練馬区の平均と比較して31.4%割安です。